Η άνοιξη και το καλοκαίρι είναι οι εποχές που οι περισσότεροι αποφασίζουν να ανακαινίσουν το σπίτι τους. Πολλές φορές οι ιδιοκτήτες θέλουν να κάνουν ένα απλό φρεσκάρισμα στον χώρο τους, δηλαδή μικρές επιδιορθώσεις όπου χρειάζεται. Ωστόσο, υπάρχουν και ιδιοκτήτες που επιθυμούν να προχωρήσουν σε μια ριζική ανακαίνιση του σπιτιού, του εξοχικού ή του επαγγελματικού τους χώρου.
Ποιοι είναι, όμως, οι συνήθεις λόγοι που μας οδηγούν να προχωρήσουμε σε μια ανακαίνιση σπιτιού; Τα χρόνια περνούν και οι ανάγκες μας αλλάζουν. Για παράδειγμα, με την έλευση ενός παιδιού στην οικογένεια, η διαρρύθμιση μιας κατοικίας μπορεί να χρειάζεται αλλαγές.
Όταν ένα σπίτι είναι παλιό, πολλοί εξετάζουν το ενδεχόμενο της ενεργειακής αναβάθμισης για την εξοικονόμηση χρημάτων, επιλέγοντας λύσεις όπως νέοι λέβητες υψηλής απόδοσης ή σύγχρονες αντλίες θερμότητας που μειώνουν την κατανάλωση ενέργειας. Επίσης, ένα παλιό οίκημα έχει υποστεί τις αναμενόμενες φθορές εξαιτίας της παρόδου του χρόνου. Ενδέχεται, λοιπόν, να χρειαστεί επισκευή για πρακτικούς αλλά και για αισθητικούς λόγους. Τέλος, πολλοί ανακαινίζουν ένα σπίτι με στόχο την αύξηση της αξίας του καθώς επιθυμούν να το νοικιάσουν ή να το πουλήσουν. Για όποιον λόγο και αν έχετε αποφασίσει να αναβαθμίσετε το ακίνητό σας, πρέπει να λάβετε υπ’ όψιν τους παρακάτω παράγοντες.
- Σωστός σχεδιασμός
Πρέπει να σχεδιάσετε εκ των προτέρων με κάθε λεπτομέρεια όλη τη διαδικασία και κυρίως να δείτε ακριβώς πόσα χρήματα μπορείτε να διαθέσετε για να μην ξεφύγετε από τον προϋπολογισμό σας. Αναθέστε την ανακαίνιση σε έμπειρους και αξιόπιστους επαγγελματίες οι οποίοι θα σας συμβουλέψουν τι ακριβώς πρέπει να κάνετε, σε ποιες επιδιορθώσεις πρέπει να επενδύσετε άμεσα και ποιες ενδεχομένως είναι περιττές. Έτσι, θα αποφύγετε να βάλετε το χέρι βαθιά στην τσέπη.
- Ολική ή μερική ανακαίνιση;
Αποφασίστε αν θα κάνετε ολική ανακαίνιση στο ακίνητό σας, ή αν θα κάνετε πιο στοχευμένες ενέργειες. Σημαντικό επίσης είναι να ξεκαθαρίσετε αν η ανακαίνιση γίνεται μόνο για αισθητικούς λόγους ή αν πρέπει να διορθωθούν και σημεία του σπιτιού που έχουν υποστεί σημαντικές φθορές.
Για παράδειγμα, αν «ξηλώσετε» δάπεδα, κουφώματα και υδραυλικά, η διαδικασία θα κοστίσει περισσότερο. Αν επιθυμείτε μόνο ένα φρεσκάρισμα για λόγους καλλωπισμού, ένας διακοσμητής μπορεί να σας βοηθήσει. Σε αυτήν την περίπτωση, αν θέλετε να κάνετε οικονομία, μπορείτε να αντλήσετε έμπνευση από το Pinterest και σχετικές ιστοσελίδες.
- Συχνά λάθη
Επειδή η ανακαίνιση είναι μια διαδικασία στην οποία θα πρέπει να διαθέσετε χρόνο και χρήματα, η σωστή οργάνωση είναι πολύ σημαντική. Παράλληλα, πρέπει να φροντίσετε να αποφύγετε συχνά λάθη όπως την υποτίμηση του κόστους, την απουσία χρονοδιαγράμματος και τη χρήση κακής ποιότητας υλικών προκειμένου να πετύχετε χαμηλότερο κόστος. Επίσης, δεν πρέπει να παραλείψετε την πολεοδομική άδεια, αν χρειάζεται, καθώς μπορεί να καταλήξετε υπερχρεωμένοι λόγω προστίμου.
Αν λάβετε υπ’ όψιν όλους τους παραπάνω παράγοντες, θα προχωρήσετε σε μια επιτυχημένη ανακαίνιση που θα ανταμείψει τους κόπους σας.
