Ενέργειες σε απαλλοτριώσεις, κοινόχρηστους χώρους και τοπικό πολεοδομικό σχεδιασμό
Το ζήτημα της πορείας υλοποίησης των παρεμβάσεων που προβλέπονται για την 5η Πολεοδομική Ενότητα του Δήμου Κοζάνης τέθηκε στην ειδική συνεδρίαση λογοδοσίας του Δημοτικού Συμβουλίου μετά από σχετική ερώτηση του επικεφαλής της Δημοτικής Κίνησης «Κοζάνη – Τόπος Να Ζεις» Χάρη Κουζιάκη.
Με αφετηρία την έκδοση του ΦΕΚ 49/2023, που καθόρισε νέους όρους και περιορισμούς δόμησης και άνοιξε τον δρόμο για την αύξηση των κοινόχρηστων χώρων και την ανάδειξη σημαντικών μνημείων στο κέντρο της πόλης, ζητήθηκαν διευκρινίσεις για τις συγκεκριμένες ενέργειες που έχει αναλάβει η δημοτική αρχή τα τελευταία δύο χρόνια. Από την πλευρά της, η Αντιδήμαρχος Πολεοδομίας Κίκα Χατζημανώλη – Φουρκιώτη και ο Δήμαρχος Γιάννης Κοκκαλιάρης ανέλυσαν τις διαδικασίες που βρίσκονται σε εξέλιξη, τις απαλλοτριώσεις, τα χρηματοδοτικά εργαλεία και τον σχεδιασμό που πρέπει να εναρμονιστεί με την 5η Π.Ε.
Ο κ. Κουζιάκης υπενθύμισε ότι η τροποποίηση της 5ης Πολεοδομικής Ενότητας, που ολοκληρώθηκε τον Ιανουάριο του 2023 με δημοσίευση του σχετικού Προεδρικού Διατάγματος, αποτελεί κομβικής σημασίας πολεοδομική ρύθμιση. Υπογράμμισε ότι με το νέο πλαίσιο αυξήθηκε η επιφάνεια των κοινόχρηστων χώρων στο κέντρο και δόθηκε η δυνατότητα απαλλοτριώσεων και κατεδαφίσεων σε σημεία που εμποδίζουν την ανάδειξη σημαντικών μνημείων, όπως ο Άγιος Νικόλαος, το Αρχοντικό Βούρκα και το Λαογραφικό Μουσείο. Τόνισε ότι η ολοκλήρωση της τροποποίησης συμπίπτει με μια περίοδο κατά την οποία η περιοχή διαμορφώνει νέο αναπτυξιακό μοντέλο, γεγονός που επιτρέπει την αξιοποίηση χρηματοδοτικών εργαλείων για παρεμβάσεις ουσίας στο ιστορικό κέντρο. Στόχος, όπως είπε, είναι η ενίσχυση των κοινόχρηστων χώρων, η ανάδειξη των μνημείων και η βελτίωση της εικόνας του κέντρου σε μια πόλη που «πνίγεται» από τον τρόπο ανάπτυξής της. Ρώτησε, τέλος, ποιες ενέργειες έχουν γίνει από τη δημοτική αρχή από τη στιγμή έκδοσης του ΦΕΚ.
Η Αντιδήμαρχος Πολεοδομίας Κίκα Χατζημανώλη – Φουρκιώτη χαρακτήρισε τη ρύθμιση «πολύ σημαντική» και τόνισε ότι το 2024 – 2025 ήταν ιδιαίτερα παραγωγικές χρονιές στον τομέα της πολεοδομικής διαχείρισης. Ανέφερε ότι ολοκληρώθηκε το επιχειρησιακό σχέδιο κοινοχρήστων χώρων και πως βρίσκεται σε εξέλιξη η προσπάθεια καθορισμού και οριοθέτησης του ιστορικού κέντρου σε συνεργασία με τους μελετητές. Επισήμανε ότι έχουν ήδη προχωρήσει ενέργειες απαλλοτριώσεων που αφορούν κτίρια δίπλα σε σημαντικά μνημεία, όπως στο οικοδομικό τετράγωνο 149 και την ιδιοκτησία Κούγια, όπου υπάρχει σε εξέλιξη προσφυγή για την απευθείας αγορά του ακινήτου. Παράλληλα, εξετάζεται η διάνοιξη της οδού Πτολεμαίων, με εκκρεμότητα ως προς την εκτίμηση του ακινήτου της Ένωσης Αγροτικών Συνεταιρισμών.
Για τα χρηματοδοτικά εργαλεία, η αντιδήμαρχος σημείωσε ότι υπάρχει επικοινωνία με το Πράσινο Ταμείο μετά την ολοκλήρωση του ΕΣΕΚ και αναμένεται η έκδοση πρόσκλησης για τη χρηματοδότηση απαλλοτριώσεων και παρεμβάσεων σε κοινόχρηστους χώρους. Τόνισε ότι καθοριστικής σημασίας είναι το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο, το οποίο πρέπει να εναρμονιστεί πλήρως με την 5η Π.Ε. και πως αναμένονται τα σενάρια από τους μελετητές για τη διαμόρφωση χρονοδιαγράμματος έργων.
Ο Δήμαρχος Κοζάνης Γιάννης Κοκκαλιάρης ανέφερε ότι για τον χώρο κοντά στα ΚΤΕΛ έχουν δεσμευθεί 360.000 ευρώ και ότι με την έκδοση της απόφασης του ΣτΕ η απαλλοτρίωση μπορεί να προχωρήσει άμεσα. Υπογράμμισε ότι η προσφυγή δεν μπλοκάρει όλη την 5η Π.Ε. αλλά εξετάζεται τμηματικά, ενώ αναγνώρισε πως οι πολεοδομικές διαδικασίες είναι χρονοβόρες. «Το όραμα υπάρχει», σημείωσε, δίνοντας το στίγμα της δημοτικής αρχής για την αξιοποίηση των νέων πολεοδομικών δυνατοτήτων στην περιοχή.
Θένια Βασιλειάδου – www.xronos-kozanis.gr
