Για άμεση ανάγκη νέου Οικοδομικού Κανονισμού και Ενιαίες Πολεοδομίες μίλησε ο Πρόεδρος του ΤΕΕ
Σήμα κινδύνου για την πορεία της οικοδομής και την ασφάλεια δικαίου στη χώρα εκπέμπει ο Πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ) Γιώργος Στασινός, ο οποίος από το βήμα του 8ου Συνεδρίου Υποδομών και Μεταφορών – ITC 2025 ζήτησε να ολοκληρωθεί μέχρι τα μέσα του 2026 ένας σύγχρονος και απλός Οικοδομικός Κανονισμός.
«Ο νέος ΝΟΚ πρέπει να είναι έως 10 σελίδες, να ορίζει μόνο ό,τι επηρεάζει το δημόσιο συμφέρον – όγκο, ύψος, πλαϊνές αποστάσεις, φύτευση – και να αφήνει στους μηχανικούς τη δημιουργία του εσωτερικού των κτιρίων», τόνισε, υποστηρίζοντας ότι έτσι θα αποφευχθούν προσφυγές και θα δοθεί χώρος στην αρχιτεκτονική δημιουργικότητα.
«Παράλογο να κατεδαφίζονται σχεδόν έτοιμα κτίρια»
Ο κ. Στασινός έθεσε στο επίκεντρο την ανάγκη για ασφάλεια δικαίου, αναφέροντας χαρακτηριστικά πως «είναι αδιανόητο να επιτρέπεται σε κάποιον που ξεκίνησε με μια μπουλντόζα δύο μέρες πριν την απόφαση του ΣτΕ να συνεχίζει τις εργασίες, ενώ άλλοι με σχεδόν ολοκληρωμένα έργα, στα βαψίματα, να πρέπει να τα κατεδαφίσουν».
Παράλληλα, χαρακτήρισε την κατάσταση στην αγορά οικοδομής «τραγική», καθώς η έκδοση νέων αδειών έχει «πέσει κατακόρυφα».
«Κανείς δεν μπορεί να έχει εμπιστοσύνη ότι θα βγάλει μια άδεια και θα την ολοκληρώσει. Αυτό που χάνει η χώρα σήμερα είναι η ίδια της η αξιοπιστία», προειδοποίησε, επισημαίνοντας ότι οι συνέπειες στην οικονομία θα φανούν μόλις τελειώσουν τα έργα με παλιές άδειες.
Ενιαίες Πολεοδομίες και Ψηφιοποίηση
Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ πρότεινε όλες οι Πολεοδομίες να υπάγονται σε έναν φορέα, όπως το Κτηματολόγιο, ώστε να υπάρχει ενιαία εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας και να μπει τέλος στις διαφορετικές ερμηνείες από υπηρεσία σε υπηρεσία.
«Με τον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη, την ψηφιοποίηση των αρχείων και έναν νέο Οικοδομικό Κανονισμό, τα προβλήματα που ταλαιπωρούν σήμερα μηχανικούς και πολίτες θα αποτελούν παρελθόν. Ο έλεγχος των αδειών θα μπορεί ακόμη και να γίνεται αυτόματα με τεχνητή νοημοσύνη», σημείωσε.
Τέλος, εκτίμησε ότι τα Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια θα είναι σε μεγάλο βαθμό έτοιμα έως το 2026, αλλά προειδοποίησε πως πρέπει να προετοιμαστεί και το Συμβούλιο της Επικρατείας για τον μεγάλο όγκο Προεδρικών Διαταγμάτων που θα απαιτηθούν.
Σωκράτης Μουτίδης – www.xronos-kozanis.gr
