Κουζιάκης: «Χρειάζεται οργανωμένο σχέδιο» – Κοκκαλιάρης: «Γίνονται ενέργειες με ΕΤΑΔ και κυβέρνηση»
Το ζήτημα της αξιοποίησης του Ξενία έθεσε προς συζήτηση ο επικεφαλής της Δημοτικής Κίνησης «Κοζάνη – Τόπος να Ζεις» Χάρης Κουζιάκης, κατά την ειδική συνεδρίαση λογοδοσίας της δημοτικής αρχής, ζητώντας ενημέρωση για τη φάση στην οποία βρίσκεται η διαδικασία και τις προθέσεις του Δήμου Κοζάνης.
Ο κ. Κουζιάκης έκανε μια σύντομη αναδρομή στην ιστορία του Ξενία, αναφέροντας ότι κατασκευάστηκε την περίοδο 1963-1965 από ομάδα μελετητών υπό την καθοδήγηση του Άρη Κωνσταντινίδη. Η αρχική παραχώρηση του δήμου αφορούσε έκταση κοντά στα δέκα στρέμματα, ωστόσο τελικά χρησιμοποιήθηκαν πέντε στρέμματα. Το κτίριο λειτούργησε από το 1968 έως το 1998 ως ξενοδοχείο, διαθέτοντας περίπου 60 κλίνες σε 30 δωμάτια, και στη συνέχεια έκλεισε. Το 2009 κηρύχθηκε διατηρητέο ως δείγμα της νεότερης ελληνικής αρχιτεκτονικής και από τότε παραμένει εγκαταλελειμμένο.
Ο επικεφαλής της Δημοτικής Κίνησης υπενθύμισε ότι υπήρξαν στο παρελθόν προσπάθειες εκποίησης από τον ΕΟΤ, οι οποίες ανακόπηκαν με δύο αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου το 1998 και το 2000, καθώς θεωρήθηκε ότι παραβιαζόταν η αρχική δωρεά. Ακολούθησαν προσπάθειες αξιοποίησης με τη συμμετοχή τοπικών επιχειρηματιών που δεν τελεσφόρησαν, ενώ το 2016 και το 2017 καταβλήθηκαν οργανωμένες προσπάθειες για την παραχώρηση του Ξενία, οι οποίες δεν προχώρησαν λόγω των ανταλλαγμάτων που απαιτούσε το ΤΑΙΠΕΔ. Στη συνέχεια, η διαδικασία πέρασε στην ΕΤΑΔ και ανακλήθηκαν οι προηγούμενες αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου για να διευκολυνθεί η δημοπράτηση.
Ο κ. Κουζιάκης τόνισε ότι το Ξενία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα περιουσιακά στοιχεία του Δήμου Κοζάνης, τόσο σε οικονομικό όσο και σε εμπορικό επίπεδο, και επεσήμανε την ανάγκη για ένα ολοκληρωμένο και οργανωμένο σχέδιο αξιοποίησής του, ρωτώντας τη δημοτική αρχή για τις εξελίξεις και τις προθέσεις της.
Απαντώντας, ο Δήμαρχος Κοζάνης Γιάννης Κοκκαλιάρης επισήμανε ότι υπήρξαν στο παρελθόν ευκαιρίες αξιοποίησης των Ξενία σε όλη τη χώρα, αλλά κάτι τέτοιο δεν κατέστη δυνατό. Υπογράμμισε ότι το κτίριο βρίσκεται σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της πόλης και επεσήμανε πως ο περιβάλλων χώρος, όχι μόνο του Ξενία αλλά και ολόκληρης της γειτονιάς, ίσως χρειάζεται ανάπλαση, ανεξάρτητα από το τι μέλλει γενέσθαι με το ίδιο το ακίνητο.
Ο κ. Κοκκαλιάρης διευκρίνισε ότι το Ξενία δεν ανήκει στον Δήμο αλλά στην ΕΤΑΔ και σημείωσε ότι έχουν γίνει επαφές για την αξιοποίησή του. Αναφέρθηκε στο υψηλό μίσθωμα ως έναν παράγοντα που δυσκολεύει την ανάπτυξη πρωτοβουλιών, ωστόσο πρόσθεσε ότι, σε περίπτωση που ο διαγωνισμός για την εκμίσθωσή του αποβεί άγονος για τρίτη φορά, ο Δήμος θα αποκτήσει ισχυρότερο διαπραγματευτικό πλεονέκτημα για να διεκδικήσει τη χρήση του.
Επισημάνθηκε ότι σε άλλες περιπτώσεις, δήμοι αξιοποίησαν κτίρια Ξενία όχι μόνο ως ξενοδοχεία αλλά και για άλλες χρήσεις, όπως συνεδριακά κέντρα και κέντρα πολιτισμού ή ψυχαγωγίας. Αναφορικά με την έλλειψη ενδιαφέροντος από επιχειρηματίες, ο Δήμαρχος υπογράμμισε ότι το κτίριο είναι παρατημένο εδώ και 25-30 χρόνια και δεν υπήρχε η απαιτούμενη χρηματοδότηση για αξιοποίηση από τους επιχειρηματίες.
Ο κ. Κοκκαλιάρης ανέφερε ότι αυτή την Παρασκευή έχει προγραμματιστεί νέα διαδικτυακή συνάντηση με τον υφυπουργό παρά τω Πρωθυπουργώ, προκειμένου να αναζητηθούν λύσεις στα χρόνια προβλήματα που σχετίζονται με το ακίνητο. Τόνισε ότι απαιτείται προσέγγιση σε ανώτερο κυβερνητικό επίπεδο για να προχωρήσουν οι διαδικασίες και να βρεθεί η κατάλληλη φόρμουλα για την αξιοποίηση του Ξενία προς όφελος του Δήμου και της τοπικής κοινωνίας.
Θένια Βασιλειάδου – www.xronos-kozanis.gr
