Τι πρέπει να γνωρίζουν ιδιοκτήτες και διαχειριστές για την πιστοποίηση ανελκυστήρων
Μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2025 έχουν προθεσμία οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές πολυκατοικιών να δηλώσουν ψηφιακά τους ανελκυστήρες τους στο Ενιαίο Μητρώο. Η διαδικασία αυτή, που αποτελεί το πρώτο βήμα για την υποχρεωτική πιστοποίηση, αφορά όλους τους ανελκυστήρες στη χώρα, ανεξάρτητα από την ηλικία ή την κατάσταση του κτιρίου.
Το Ενιαίο Μητρώο Ανελκυστήρων είναι ένα ηλεκτρονικό μητρώο στο οποίο καταγράφονται όλοι οι ανελκυστήρες που είναι εγκατεστημένοι στην Ελλάδα. Είναι υποχρεωτικό για τους ιδιοκτήτες ή διαχειριστές των ανελκυστήρων να τους καταχωρίσουν. Η πρώτη φάση, αυτή της καταγραφής, δεν απαιτεί κάποιο έξοδο. Ωστόσο, η φάση της πιστοποίησης, ανάλογα με τι θα χρειαστεί η κατασκευή, θα αναγκάσει τους ιδιοκτήτες να βάλουν βαθιά το χέρι στην τσέπη.
Όπως εξηγεί στον «Χ» ο τεχνικός ανελκυστήρων Αριστείδης Πράσσος, η καταγραφή μπορεί να γίνει από τον ιδιοκτήτη, τον διαχειριστή ή, με σχετική εξουσιοδότηση, από τον συντηρητή του ανελκυστήρα. «Χρειάζονται στοιχεία όπως το έτος κατασκευής και η οικοδομική άδεια, τα οποία βρίσκονται συνήθως στην πολεοδομία ή στα αρχεία της οικοδομής», αναφέρει. Τα στοιχεία που καταχωρούνται, μέσω της ειδικής πλατφόρμας και με κωδικούς taxisnet είναι η διεύθυνση και η γεωγραφική θέση του ακινήτου, ο αριθμός στάσεων και το έτος εγκατάστασης, τα στοιχεία του υπεύθυνου συντηρητή, πληροφορίες για τυχόν πιστοποιήσεις και δηλώσεις συμμόρφωσης και εκκρεμότητες τεχνικής αναβάθμισης. Απαραίτητη προϋπόθεση για να συμπληρωθεί η δήλωση είναι ο ΚΑΕΚ (Κωδικός Αριθμός Eθνικού Kτηματολογίου), τον οποίο μπορεί κάποιος να βρει από το συμβόλαιο αγοράς ή μέσω της πλατφόρμας www.mykaek.gr
Μετά την καταγραφή, ακολουθεί η διαδικασία πιστοποίησης, η οποία πραγματοποιείται από πιστοποιημένο μηχανολόγο μηχανικό. Ο έλεγχος περιλαμβάνει επιθεώρηση του ανελκυστήρα, καταγραφή τυχόν ελλείψεων ασφαλείας και υλοποίηση των απαραίτητων εργασιών. Σε αυτές μπορεί να περιλαμβάνεται η τοποθέτηση αυτόματης πόρτας καμπίνας, συστημάτων ασφαλείας σε περίπτωση βλάβης ή «αρπάγης» για την ακινητοποίηση του θαλάμου. Αφού ολοκληρωθούν οι εργασίες, ο μηχανολόγος επανέρχεται για τελικό έλεγχο και εκδίδει το πιστοποιητικό, το οποίο έχει ισχύ πέντε ετών. Σημειώνεται πως η μη συμμόρφωση με τις υποχρεώσεις μπορεί να επιφέρει πρόστιμα που φτάνουν τις 15.000 ευρώ, ενώ σε περίπτωση ατυχήματος οι κυρώσεις είναι ακόμη αυστηρότερες.
Σύμφωνα με τον κ. Πράσσο, οι ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων της Κοζάνης ήδη έχουν προχωρήσει στην καταχώρηση στοιχείων. Αν και οι περισσότερες πολυκατοικίες δεν διαθέτουν «τυπική» επιτροπή ή ΑΦΜ, αυτό δεν καθιστά εμπόδιο για τους ανεπίσημους διαχειριστές να δηλώσουν τους ανελκυστήρες στα δικά τους στοιχεία. «Όσο πιο νωρίς ξεκινήσει κανείς, τόσο πιο γρήγορα θα ολοκληρώσει τη διαδικασία, καθώς οι πιστοποιημένοι μηχανικοί είναι λίγοι και υπάρχει φόρτος εργασίας», τονίζει.
Η πιστοποίηση των ανελκυστήρων αποτελεί, πέρα από νομική υποχρέωση, ζήτημα ασφάλειας για τους ενοίκους και τους επισκέπτες. Πρόκειται για μια διαδικασία που έπρεπε να έχει γίνει… χθες και αφορά την προστασία όλων μας. Ωστόσο, η πολιτεία αν και «απαιτεί» από τους πολίτες της να είναι τυπικοί, η ίδια δεν φροντίζει για τα του οίκου της αν λάβουμε υπόψη τα ασανσέρ που πέφτουν στα δημόσια νοσοκομεία, αυτά που δεν λειτουργούν στα δημόσια κτίρια και άλλα που δεν πληρούν τις προδιαγραφές για ΑμεΑ.
Σωκράτης Μουτίδης – www.xronos-kozanis.gr
