Κοζάνη, Καστοριά, Φλώρινα και Γρεβενά στις οικονομικότερες περιοχές της χώρας σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos
Σύμφωνα με τα στοιχεία του δείκτη SPI του Spitogatos για το 3ο τρίμηνο του 2025, η Δυτική Μακεδονία βρίσκεται σταθερά στις πιο οικονομικές περιοχές της Ελλάδας σε ό,τι αφορά τόσο την αγορά όσο και την ενοικίαση κατοικιών. Για το 3ο τρίμηνο του 2025, οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών στην Ελλάδα καταγράφουν αύξηση 10% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024, ενώ οι τιμές ενοικίασης σημειώνουν άνοδο 7,2%.
Παρά τη γενικευμένη άνοδο, η Δυτική Μακεδονία εξακολουθεί να βρίσκεται στις πιο οικονομικές περιοχές της χώρας για αγορά κατοικίας. Οι Περιφερειακές Ενότητες Καστοριάς, Κοζάνης και Φλώρινας συγκαταλέγονται στο top 5 των φθηνότερων περιοχών, προσφέροντας σημαντικά χαμηλότερες τιμές σε σχέση με τα μεγάλα αστικά κέντρα.
Ενδεικτικά:
- Στην Αττική, οι τιμές πώλησης στα Νότια Προάστια φτάνουν τα 4.091 €/τ.μ., ενώ στη Δυτική Μακεδονία κινούνται σε πολύ χαμηλότερα επίπεδα.
- Στις ενοικιάσεις, οι πιο ακριβές περιοχές ξεπερνούν τα 13 €/τ.μ., τη στιγμή που σε Γρεβενά και άλλες περιοχές της Δυτικής Μακεδονίας παραμένουν στις χαμηλότερες τιμές πανελλαδικά.
Η εικόνα αυτή αποτυπώνει τη μεγάλη απόκλιση ανάμεσα στα αστικά κέντρα και την περιφέρεια, αλλά και την ελκυστικότητα της Δυτικής Μακεδονίας για όσους αναζητούν οικονομικότερη στέγη ή επενδυτικές ευκαιρίες.
Η εικόνα στη Δυτική Μακεδονία
Η Καστοριά, η Κοζάνη και η Φλώρινα συγκαταλέγονται στις πέντε φθηνότερες περιοχές της χώρας για αγορά κατοικίας. Η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης σε αυτές παραμένει πολύ χαμηλότερη σε σχέση με περιοχές όπως η Αττική ή τα νησιά, καθιστώντας τη Δυτική Μακεδονία ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν οικονομική στέγη ή επενδυτικές ευκαιρίες.
Η Π.Ε. Γρεβενών βρίσκεται ανάμεσα στις πιο οικονομικές περιοχές της Ελλάδας για ενοικίαση κατοικίας, γεγονός που αντικατοπτρίζει τη χαμηλή πίεση στη ζήτηση και τη σταθερότητα της τοπικής αγοράς ακινήτων.
Πανελλαδικά στοιχεία
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφονται στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη, με αυξήσεις άνω του 10% στις πωλήσεις και σημαντική άνοδο στις ενοικιάσεις.
Στην Αττική, το κέντρο της Αθήνας σημειώνει άνοδο 27,4% στις ζητούμενες τιμές πώλησης, ενώ στη Θεσσαλονίκη η Καλαμαριά παραμένει η πιο ακριβή περιοχή με 3.059 €/τ.μ.
Σωκράτης Μουτίδης – www.xronos-kozanis.gr
